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澳门葡京保障性住房建设政策解读

来源: 发布时间:2011-11-09 11:11 浏览次数:

    一、澳门葡京2011年保障性住房建设任务及完成情况

  2011年,我县保障性安居工程建设任务为:新建廉租房126套、6300平方米,新建公租房200套、棚户区改造100户、经济适用房108套、限价商品房200套、新增租赁补贴300户。我县实际完成情况为:新建廉租房144套7000平方米,新建公租房222套13320平方米,新建棚户区改造安置房100户8400平方米,新建经济适用房126套10962平方米,新建限价商品房300套31000平方米,新增租赁补贴448户,超额28%完成保障任务。

  二、纳入保障范围的条件

  1、廉租房:人均月收入低于450元,且人均住房面积低于12平方米的城镇低收入家庭。

  2、经适房:与廉租房保障对象衔接,人均年收入低于12315.6元,且人均住房面积低于16平方米的城镇中低收入家庭。

  3、限价房:人均年收入低于15391.2元,且人均住房面积低于16平方米的城镇中收入家庭。

  4、公租房:新参加工作的青年职工,进城务工五年以上,且收入稳定的进城农民工,城镇中低收入的家庭无住房,或人均住房面积低于16平方米,且有稳定收入的家庭。

  三、保障房建设标准、政策支持

  1、廉租房:建设面积标准严格控制在50平方米以内,资金投入中央每平方米补贴500元,省财政每平方米补贴400元,市财政每平方米补贴200元,不足部分由县财政补充。

  2、公租房:建设面积标准严格控制在60平方米以内,资金投入中央每平方米补贴300元,省财政每平方米补贴300元,不足部分由县财政补充。

  3、经适房:建设面积标准严格控制在60平方米左右,资金来源由开发商自筹。

  4、限价房:建设面积标准严格控制在100平方米以内,资金来源由开发商自筹。

  四、土地供应

  2011年,我县保障房建设用地已纳入年度土地供应计划,指标单列,应保尽保已落实建设用地80亩,廉租房、公租房、经适房建设用地采用划拨方式供地,限价房建设用地通过招、拍、挂方式出让。

  五、保障管理

  建立住房保障信息管理系统,建立申请和退出保障的个人信息,各类保障性住房建设项目信息等的电子档案。2011年,我县纳入廉租住房保障体系的家庭共1467户,其中2011年新增保障家庭448户,已发放租赁补贴83万元,租赁补贴发放的标准为每人每月30元,每户家庭每月补贴额以120元为上限。

  六、分配机制和管理体系

  分配原则:申请人须具有澳门葡京城区常住非农户口;申请人及家庭年收入在1万元以下的无住房或家庭人均住房建筑面积未达到8平方米的城镇低收入家庭,优先面向已保障的低保户、孤、老、病、残等特殊困难家庭以及其它急需救助的家庭。楼层分配上一、二楼原则上照顾肢体残疾及60岁以上家庭;三、四楼分配给40岁以上家庭;五、六楼分配给40岁以下的家庭。

  廉租后续管理实行静态统计、动态管理,实行退出机制,轮候保障,既体现公平、公正,又体现人性化管理。

(网络编辑:admin)